Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 150 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 150 394 zł na 10 lat będzie kosztował 4 939 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 288 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 197 301 zł
| Cena: | 3 150 393,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 449 181,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 197 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 939 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 288 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 885 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 717 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 400 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 176 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 835 354 zł | 18% | 10 lat | 4 474 189 zł | 588 818 zł | 3 885 371 zł | 20 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 465 433 zł | 18% | 10 lat | 5 433 799 zł | 716 374 zł | 4 717 425 zł | 25 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 150 394 zł | 8% | 10 lat | 5 078 435 zł | 677 587 zł | 4 400 848 zł | 27 093 zł |
| Większy wkład własny | 3 150 394 zł | 28% | 10 lat | 4 801 200 zł | 624 912 zł | 4 176 288 zł | 19 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 150 394 zł w kredycie na 2 583 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2583323.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 583 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 441 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 680 zł czyli o 5 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
