Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 31 504 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 31 504 260 zł na 10 lat będzie kosztował 51 099 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 44 234 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 286 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 61 973 649 zł
| Cena: | 31 504 260,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 14 491 959,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 61 973 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 51 099 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 865 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 44 234 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 286 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 258 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 810 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 353 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 315 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 657 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 654 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 270 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 723 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 504 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 28 353 834 zł | 4% | 10 lat | 45 989 919 zł | 6 179 151 zł | 39 810 768 zł | 258 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 34 654 686 zł | 4% | 10 lat | 56 209 901 zł | 7 552 296 zł | 48 657 606 zł | 315 358 zł |
| Większy wkład własny | 31 504 260 zł | 8% | 10 lat | 50 469 825 zł | 6 746 007 zł | 43 723 818 zł | 270 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 31 504 260 zł w kredycie na 30 244 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 30 244 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 048 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 40 292 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 335 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 335 771 zł czyli o 49 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 048 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
