Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 150 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 150 458 zł na 10 lat będzie kosztował 5 141 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 451 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 197 428 zł
| Cena: | 3 150 457,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 449 210,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 197 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 141 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 689 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 451 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 032 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 897 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 400 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 835 412 zł | 4% | 10 lat | 4 655 747 zł | 623 309 zł | 4 032 438 zł | 25 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 465 504 zł | 4% | 10 lat | 5 655 702 zł | 758 529 zł | 4 897 173 zł | 31 536 zł |
| Większy wkład własny | 3 150 458 zł | 8% | 10 lat | 5 078 538 zł | 677 600 zł | 4 400 938 zł | 27 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 150 458 zł w kredycie na 3 024 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 024 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 004 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 029 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 577 zł czyli o 4 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 004 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
