Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 150 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 150 458 zł na 10 lat będzie kosztował 4 939 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 288 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 197 428 zł
| Cena: | 3 150 457,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 449 210,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 197 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 939 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 288 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 885 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 717 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 400 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 176 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 835 412 zł | 18% | 10 lat | 4 474 280 zł | 588 830 zł | 3 885 450 zł | 20 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 465 504 zł | 18% | 10 lat | 5 433 910 zł | 716 389 zł | 4 717 521 zł | 25 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 150 458 zł | 8% | 10 lat | 5 078 538 zł | 677 600 zł | 4 400 938 zł | 27 094 zł |
| Większy wkład własny | 3 150 458 zł | 28% | 10 lat | 4 801 298 zł | 624 925 zł | 4 176 373 zł | 19 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 150 458 zł w kredycie na 2 583 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2583375.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 583 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 441 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 681 zł czyli o 5 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
