Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 150 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 150 914 zł na 10 lat będzie kosztował 4 801 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 176 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 198 324 zł
| Cena: | 3 150 913,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 449 420,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 198 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 801 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 625 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 176 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 784 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 594 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 289 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 835 822 zł | 28% | 10 lat | 4 350 151 zł | 565 208 zł | 3 784 944 zł | 17 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 466 005 zł | 28% | 10 lat | 5 282 192 zł | 687 517 zł | 4 594 675 zł | 21 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 150 914 zł | 18% | 10 lat | 4 940 633 zł | 651 357 zł | 4 289 276 zł | 23 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 150 914 zł w kredycie na 2 268 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2268658.68 zł.
| Kwota kredytu: | 2 268 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 753 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 022 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 187 zł czyli o 5 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 753 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
