Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 150 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 150 914 zł na 10 lat będzie kosztował 5 142 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 452 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 198 324 zł
| Cena: | 3 150 913,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 449 420,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 198 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 142 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 689 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 452 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 033 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 897 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 401 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 835 822 zł | 4% | 10 lat | 4 656 420 zł | 623 399 zł | 4 033 021 zł | 25 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 466 005 zł | 4% | 10 lat | 5 656 520 zł | 758 639 zł | 4 897 881 zł | 31 541 zł |
| Większy wkład własny | 3 150 914 zł | 8% | 10 lat | 5 079 273 zł | 677 699 zł | 4 401 574 zł | 27 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 150 914 zł w kredycie na 3 024 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 024 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 005 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 029 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 582 zł czyli o 4 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 005 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
