Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 151 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 151 235 zł na 10 lat będzie kosztował 4 941 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 289 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 198 957 zł
| Cena: | 3 151 235,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 449 568,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 198 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 941 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 289 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 886 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 718 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 402 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 151 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 177 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 151 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 836 112 zł | 18% | 10 lat | 4 475 384 zł | 588 975 zł | 3 886 409 zł | 20 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 466 359 zł | 18% | 10 lat | 5 435 250 zł | 716 566 zł | 4 718 685 zł | 25 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 151 235 zł | 8% | 10 lat | 5 079 791 zł | 677 768 zł | 4 402 023 zł | 27 101 zł |
| Większy wkład własny | 3 151 235 zł | 28% | 10 lat | 4 802 482 zł | 625 079 zł | 4 177 403 zł | 19 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 151 235 zł w kredycie na 2 584 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2584013.18 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 584 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 442 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 688 zł czyli o 5 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
