Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 151 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 151 235 zł na 10 lat będzie kosztował 5 142 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 453 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 198 957 zł
| Cena: | 3 151 235,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 449 568,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 198 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 142 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 689 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 453 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 033 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 898 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 402 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 151 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 836 112 zł | 4% | 10 lat | 4 656 895 zł | 623 462 zł | 4 033 433 zł | 25 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 466 359 zł | 4% | 10 lat | 5 657 097 zł | 758 717 zł | 4 898 381 zł | 31 544 zł |
| Większy wkład własny | 3 151 235 zł | 8% | 10 lat | 5 079 791 zł | 677 768 zł | 4 402 023 zł | 27 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 151 235 zł w kredycie na 3 025 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 025 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 005 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 030 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 586 zł czyli o 4 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 005 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
