Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 151 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 151 235 zł na 10 lat będzie kosztował 4 802 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 177 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 198 957 zł
| Cena: | 3 151 235,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 449 568,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 198 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 802 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 625 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 177 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 785 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 595 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 289 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 151 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 836 112 zł | 28% | 10 lat | 4 350 595 zł | 565 265 zł | 3 785 330 zł | 17 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 466 359 zł | 28% | 10 lat | 5 282 731 zł | 687 587 zł | 4 595 144 zł | 21 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 151 235 zł | 18% | 10 lat | 4 941 137 zł | 651 423 zł | 4 289 713 zł | 23 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 151 235 zł w kredycie na 2 268 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2268890.19 zł.
| Kwota kredytu: | 2 268 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 753 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 022 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 189 zł czyli o 5 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 753 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
