Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 151 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 151 397 zł na 10 lat będzie kosztował 4 802 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 177 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 199 275 zł
| Cena: | 3 151 397,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 449 642,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 199 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 802 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 625 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 177 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 785 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 595 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 289 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 151 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 836 257 zł | 28% | 10 lat | 4 350 819 zł | 565 294 zł | 3 785 524 zł | 17 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 466 537 zł | 28% | 10 lat | 5 283 002 zł | 687 622 zł | 4 595 380 zł | 21 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 151 397 zł | 18% | 10 lat | 4 941 391 zł | 651 457 zł | 4 289 934 zł | 23 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 151 397 zł w kredycie na 2 269 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2269006.07 zł.
| Kwota kredytu: | 2 269 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 753 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 022 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 191 zł czyli o 5 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 753 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
