Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 151 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 151 590 zł na 10 lat będzie kosztował 5 143 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 453 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 199 655 zł
| Cena: | 3 151 590,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 449 731,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 199 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 143 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 689 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 453 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 033 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 898 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 402 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 151 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 836 431 zł | 4% | 10 lat | 4 657 420 zł | 623 533 zł | 4 033 888 zł | 25 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 466 750 zł | 4% | 10 lat | 5 657 735 zł | 758 802 zł | 4 898 933 zł | 31 547 zł |
| Większy wkład własny | 3 151 590 zł | 8% | 10 lat | 5 080 364 zł | 677 844 zł | 4 402 520 zł | 27 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 151 590 zł w kredycie na 3 025 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 025 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 005 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 030 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 590 zł czyli o 4 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 005 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
