Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 151 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 151 591 zł na 10 lat będzie kosztował 4 941 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 290 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 199 656 zł
| Cena: | 3 151 590,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 449 731,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 199 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 941 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 290 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 886 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 719 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 402 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 151 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 177 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 151 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 836 431 zł | 18% | 10 lat | 4 475 889 zł | 589 042 zł | 3 886 847 zł | 20 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 466 750 zł | 18% | 10 lat | 5 435 863 zł | 716 646 zł | 4 719 217 zł | 25 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 151 591 zł | 8% | 10 lat | 5 080 364 zł | 677 844 zł | 4 402 520 zł | 27 104 zł |
| Większy wkład własny | 3 151 591 zł | 28% | 10 lat | 4 803 024 zł | 625 149 zł | 4 177 874 zł | 19 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 151 591 zł w kredycie na 2 584 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2584304.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 584 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 442 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 691 zł czyli o 5 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
