Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 151 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 151 591 zł na 10 lat będzie kosztował 4 803 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 177 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 199 656 zł
| Cena: | 3 151 590,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 449 731,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 199 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 803 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 625 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 177 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 785 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 595 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 290 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 151 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 836 432 zł | 28% | 10 lat | 4 351 086 zł | 565 329 zł | 3 785 757 zł | 17 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 466 750 zł | 28% | 10 lat | 5 283 327 zł | 687 664 zł | 4 595 662 zł | 21 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 151 591 zł | 18% | 10 lat | 4 941 694 zł | 651 497 zł | 4 290 197 zł | 23 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 151 591 zł w kredycie na 2 269 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2269145.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 269 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 753 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 023 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 192 zł czyli o 5 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 753 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
