Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 315 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 315 215 zł na 10 lat będzie kosztował 497 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 431 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 620 075 zł
| Cena: | 315 214,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 998,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 620 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 497 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 431 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 475 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 443 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 283 693 zł | 18% | 10 lat | 447 668 zł | 58 915 zł | 388 754 zł | 2 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 346 736 zł | 18% | 10 lat | 547 150 zł | 72 007 zł | 475 143 zł | 2 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 315 215 zł | 8% | 10 lat | 511 279 zł | 68 096 zł | 443 183 zł | 2 711 zł |
| Większy wkład własny | 315 215 zł | 28% | 10 lat | 483 540 zł | 62 825 zł | 420 714 zł | 1 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 315 215 zł w kredycie na 258 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 258476.87 zł.
| Kwota kredytu: | 258 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 344 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 870 zł czyli o 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
