Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 152 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 152 311 zł na 10 lat będzie kosztował 4 804 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 178 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 201 073 zł
| Cena: | 3 152 311,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 450 063,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 201 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 804 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 625 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 178 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 786 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 837 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 596 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 467 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 291 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 152 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 837 080 zł | 28% | 10 lat | 4 352 081 zł | 565 458 zł | 3 786 622 zł | 17 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 467 542 zł | 28% | 10 lat | 5 284 534 zł | 687 822 zł | 4 596 713 zł | 21 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 152 311 zł | 18% | 10 lat | 4 942 824 zł | 651 646 zł | 4 291 178 zł | 23 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 152 311 zł w kredycie na 2 269 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2269664.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 269 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 754 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 023 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 198 zł czyli o 5 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 754 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
