Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 152 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 152 575 zł na 10 lat będzie kosztował 5 081 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 403 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 201 593 zł
| Cena: | 3 152 575,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 450 184,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 201 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 081 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 678 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 403 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 989 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 837 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 844 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 467 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 454 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 152 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 291 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 152 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 837 318 zł | 8% | 10 lat | 4 602 130 zł | 612 946 zł | 3 989 184 zł | 24 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 467 833 zł | 8% | 10 lat | 5 590 147 zł | 745 862 zł | 4 844 285 zł | 29 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 152 575 zł | 4% | 10 lat | 5 145 003 zł | 690 036 zł | 4 454 967 zł | 28 688 zł |
| Większy wkład własny | 3 152 575 zł | 18% | 10 lat | 4 943 238 zł | 651 700 zł | 4 291 538 zł | 23 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 152 575 zł w kredycie na 2 900 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2900369.43 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 900 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 963 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 864 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 200 zł czyli o 5 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 963 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
