Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 152 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 152 607 zł na 10 lat będzie kosztował 5 145 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 455 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 201 656 zł
| Cena: | 3 152 607,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 450 199,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 201 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 145 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 690 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 455 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 035 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 837 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 900 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 467 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 403 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 152 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 837 347 zł | 4% | 10 lat | 4 658 923 zł | 623 734 zł | 4 035 189 zł | 25 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 467 868 zł | 4% | 10 lat | 5 659 561 zł | 759 047 zł | 4 900 514 zł | 31 558 zł |
| Większy wkład własny | 3 152 607 zł | 8% | 10 lat | 5 082 003 zł | 678 063 zł | 4 403 940 zł | 27 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 152 607 zł w kredycie na 3 026 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 026 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 005 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 032 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 600 zł czyli o 4 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 005 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
