Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 152 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 152 737 zł na 10 lat będzie kosztował 4 943 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 291 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 201 911 zł
| Cena: | 3 152 737,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 450 259,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 201 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 943 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 291 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 888 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 837 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 720 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 468 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 404 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 152 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 179 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 152 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 837 464 zł | 18% | 10 lat | 4 477 518 zł | 589 256 zł | 3 888 261 zł | 20 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 468 011 zł | 18% | 10 lat | 5 437 841 zł | 716 907 zł | 4 720 934 zł | 25 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 152 737 zł | 8% | 10 lat | 5 082 213 zł | 678 091 zł | 4 404 122 zł | 27 114 zł |
| Większy wkład własny | 3 152 737 zł | 28% | 10 lat | 4 804 772 zł | 625 377 zł | 4 179 395 zł | 19 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 152 737 zł w kredycie na 2 585 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2585245.32 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 585 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 444 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 702 zł czyli o 5 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
