Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 315 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 315 322 zł na 10 lat będzie kosztował 497 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 432 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 620 287 zł
| Cena: | 315 322,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 048,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 620 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 497 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 432 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 475 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 443 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 283 790 zł | 18% | 10 lat | 447 821 zł | 58 935 zł | 388 886 zł | 2 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 346 855 zł | 18% | 10 lat | 547 336 zł | 72 031 zł | 475 305 zł | 2 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 315 322 zł | 8% | 10 lat | 511 453 zł | 68 119 zł | 443 334 zł | 2 712 zł |
| Większy wkład własny | 315 322 zł | 28% | 10 lat | 483 704 zł | 62 847 zł | 420 858 zł | 1 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 315 322 zł w kredycie na 258 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 258564.3 zł.
| Kwota kredytu: | 258 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 344 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 871 zł czyli o 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
