Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 315 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 315 338 zł na 10 lat będzie kosztował 497 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 432 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 620 318 zł
| Cena: | 315 338,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 055,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 620 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 497 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 432 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 475 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 443 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 283 805 zł | 18% | 10 lat | 447 844 zł | 58 938 zł | 388 906 zł | 2 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 346 872 zł | 18% | 10 lat | 547 364 zł | 72 035 zł | 475 329 zł | 2 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 315 338 zł | 8% | 10 lat | 511 479 zł | 68 123 zł | 443 356 zł | 2 712 zł |
| Większy wkład własny | 315 338 zł | 28% | 10 lat | 483 729 zł | 62 850 zł | 420 879 zł | 1 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 315 338 zł w kredycie na 258 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 258578.4 zł.
| Kwota kredytu: | 258 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 344 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 871 zł czyli o 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
