Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 153 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 153 402 zł na 10 lat będzie kosztował 4 944 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 292 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 203 219 zł
| Cena: | 3 153 401,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 450 564,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 203 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 944 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 292 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 889 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 838 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 721 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 468 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 405 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 153 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 153 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 838 062 zł | 18% | 10 lat | 4 478 461 zł | 589 380 zł | 3 889 081 zł | 21 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 468 742 zł | 18% | 10 lat | 5 438 988 zł | 717 058 zł | 4 721 929 zł | 25 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 153 402 zł | 8% | 10 lat | 5 083 284 zł | 678 234 zł | 4 405 050 zł | 27 119 zł |
| Większy wkład własny | 3 153 402 zł | 28% | 10 lat | 4 805 784 zł | 625 509 zł | 4 180 276 zł | 19 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 153 402 zł w kredycie na 2 585 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2585789.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 585 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 859 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 444 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 708 zł czyli o 5 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 859 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
