Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 153 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 153 547 zł na 10 lat będzie kosztował 5 146 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 456 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 203 505 zł
| Cena: | 3 153 547,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 450 631,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 203 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 146 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 690 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 456 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 036 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 838 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 901 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 468 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 405 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 153 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 838 192 zł | 4% | 10 lat | 4 660 312 zł | 623 920 zł | 4 036 392 zł | 25 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 468 902 zł | 4% | 10 lat | 5 661 248 zł | 759 273 zł | 4 901 975 zł | 31 567 zł |
| Większy wkład własny | 3 153 547 zł | 8% | 10 lat | 5 083 518 zł | 678 265 zł | 4 405 253 zł | 27 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 153 547 zł w kredycie na 3 027 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 027 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 005 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 033 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 610 zł czyli o 4 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 005 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
