Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 153 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 153 547 zł na 10 lat będzie kosztował 4 806 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 180 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 203 505 zł
| Cena: | 3 153 547,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 450 631,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 203 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 806 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 625 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 180 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 788 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 838 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 598 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 468 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 292 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 153 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 838 192 zł | 28% | 10 lat | 4 353 787 zł | 565 680 zł | 3 788 107 zł | 17 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 468 902 zł | 28% | 10 lat | 5 286 607 zł | 688 091 zł | 4 598 515 zł | 21 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 153 547 zł | 18% | 10 lat | 4 944 762 zł | 651 901 zł | 4 292 861 zł | 23 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 153 547 zł w kredycie na 2 270 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2270554.22 zł.
| Kwota kredytu: | 2 270 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 754 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 024 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 208 zł czyli o 5 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 754 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
