Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 153 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 153 709 zł na 10 lat będzie kosztował 5 083 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 405 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 203 823 zł
| Cena: | 3 153 709,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 450 706,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 203 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 083 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 678 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 405 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 990 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 838 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 846 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 469 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 456 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 153 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 293 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 153 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 838 338 zł | 8% | 10 lat | 4 603 785 zł | 613 166 zł | 3 990 618 zł | 24 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 469 080 zł | 8% | 10 lat | 5 592 157 zł | 746 130 zł | 4 846 027 zł | 29 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 153 709 zł | 4% | 10 lat | 5 146 853 zł | 690 284 zł | 4 456 569 zł | 28 699 zł |
| Większy wkład własny | 3 153 709 zł | 18% | 10 lat | 4 945 016 zł | 651 935 zł | 4 293 081 zł | 23 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 153 709 zł w kredycie na 2 901 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2901413.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 901 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 963 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 865 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 212 zł czyli o 5 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 963 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
