Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 315 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 315 374 zł na 10 lat będzie kosztował 497 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 432 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 620 388 zł
| Cena: | 315 373,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 072,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 620 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 497 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 432 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 475 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 443 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 283 837 zł | 18% | 10 lat | 447 894 zł | 58 944 zł | 388 950 zł | 2 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 346 911 zł | 18% | 10 lat | 547 426 zł | 72 043 zł | 475 383 zł | 2 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 315 374 zł | 8% | 10 lat | 511 537 zł | 68 130 zł | 443 406 zł | 2 712 zł |
| Większy wkład własny | 315 374 zł | 28% | 10 lat | 483 784 zł | 62 857 zł | 420 927 zł | 1 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 315 374 zł w kredycie na 258 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 258606.99 zł.
| Kwota kredytu: | 258 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 344 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 871 zł czyli o 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
