Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 315 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 315 374 zł na 10 lat będzie kosztował 517 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 448 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 620 388 zł
| Cena: | 315 374,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 072,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 620 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 517 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 448 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 403 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 443 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 283 837 zł | 4% | 10 lat | 466 060 zł | 62 396 zł | 403 664 zł | 2 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 346 911 zł | 4% | 10 lat | 569 629 zł | 76 262 zł | 493 367 zł | 3 157 zł |
| Większy wkład własny | 315 374 zł | 8% | 10 lat | 511 537 zł | 68 130 zł | 443 406 zł | 2 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 315 374 zł w kredycie na 302 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 302760.01 zł.
| Kwota kredytu: | 302 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 100 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 403 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 361 zł czyli o 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 100 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
