Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 154 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 154 462 zł na 10 lat będzie kosztował 4 946 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 294 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 205 304 zł
| Cena: | 3 154 461,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 451 052,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 205 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 946 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 652 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 294 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 890 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 839 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 723 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 469 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 406 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 154 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 181 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 154 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 839 016 zł | 18% | 10 lat | 4 479 967 zł | 589 578 zł | 3 890 388 zł | 21 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 469 908 zł | 18% | 10 lat | 5 440 816 zł | 717 299 zł | 4 723 517 zł | 25 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 154 462 zł | 8% | 10 lat | 5 084 993 zł | 678 462 zł | 4 406 531 zł | 27 128 zł |
| Większy wkład własny | 3 154 462 zł | 28% | 10 lat | 4 807 400 zł | 625 719 zł | 4 181 681 zł | 19 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 154 462 zł w kredycie na 2 586 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2586658.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 586 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 859 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 446 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 717 zł czyli o 5 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 859 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
