Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 154 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 154 462 zł na 10 lat będzie kosztował 5 148 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 457 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 205 304 zł
| Cena: | 3 154 461,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 451 052,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 205 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 148 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 690 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 457 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 037 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 839 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 903 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 469 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 406 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 154 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 839 016 zł | 4% | 10 lat | 4 661 664 zł | 624 101 zł | 4 037 563 zł | 25 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 469 908 zł | 4% | 10 lat | 5 662 890 zł | 759 493 zł | 4 903 397 zł | 31 576 zł |
| Większy wkład własny | 3 154 462 zł | 8% | 10 lat | 5 084 993 zł | 678 462 zł | 4 406 531 zł | 27 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 154 462 zł w kredycie na 3 028 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 028 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 006 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 034 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 620 zł czyli o 4 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 006 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
