Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 315 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 315 579 zł na 10 lat będzie kosztował 511 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 443 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 620 791 zł
| Cena: | 315 578,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 166,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 620 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 511 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 443 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 399 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 488 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 347 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 448 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 284 021 zł | 8% | 10 lat | 460 682 zł | 61 357 zł | 399 325 zł | 2 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 347 136 zł | 8% | 10 lat | 563 055 zł | 74 992 zł | 488 063 zł | 2 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 315 579 zł | 4% | 10 lat | 518 180 zł | 69 374 zł | 448 806 zł | 2 872 zł |
| Większy wkład własny | 315 579 zł | 18% | 10 lat | 497 983 zł | 65 536 zł | 432 447 zł | 2 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 315 579 zł w kredycie na 290 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 290332.61 zł.
| Kwota kredytu: | 290 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 386 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 223 zł czyli o 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
