Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 315 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 315 579 zł na 10 lat będzie kosztował 497 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 432 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 620 791 zł
| Cena: | 315 578,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 166,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 620 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 497 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 432 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 475 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 347 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 443 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 421 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 284 021 zł | 18% | 10 lat | 448 185 zł | 58 983 zł | 389 202 zł | 2 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 347 136 zł | 18% | 10 lat | 547 781 zł | 72 090 zł | 475 692 zł | 2 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 315 579 zł | 8% | 10 lat | 511 869 zł | 68 174 zł | 443 694 zł | 2 714 zł |
| Większy wkład własny | 315 579 zł | 28% | 10 lat | 484 098 zł | 62 898 zł | 421 200 zł | 1 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 315 579 zł w kredycie na 258 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 258774.62 zł.
| Kwota kredytu: | 258 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 344 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 873 zł czyli o 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
