Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 315 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 315 671 zł na 10 lat będzie kosztował 518 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 448 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 620 973 zł
| Cena: | 315 671,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 208,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 620 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 518 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 448 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 404 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 347 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 443 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 284 104 zł | 4% | 10 lat | 466 499 zł | 62 455 zł | 404 045 zł | 2 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 347 239 zł | 4% | 10 lat | 570 166 zł | 76 333 zł | 493 832 zł | 3 160 zł |
| Większy wkład własny | 315 671 zł | 8% | 10 lat | 512 019 zł | 68 194 zł | 443 825 zł | 2 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 315 671 zł w kredycie na 303 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 303045.4 zł.
| Kwota kredytu: | 303 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 100 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 403 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 364 zł czyli o 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 100 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
