Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 315 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 315 688 zł na 10 lat będzie kosztował 518 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 448 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 621 005 zł
| Cena: | 315 687,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 216,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 621 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 518 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 448 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 404 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 347 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 443 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 284 119 zł | 4% | 10 lat | 466 523 zł | 62 458 zł | 404 065 zł | 2 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 347 256 zł | 4% | 10 lat | 570 195 zł | 76 337 zł | 493 857 zł | 3 160 zł |
| Większy wkład własny | 315 688 zł | 8% | 10 lat | 512 045 zł | 68 198 zł | 443 847 zł | 2 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 315 688 zł w kredycie na 303 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 303060.5 zł.
| Kwota kredytu: | 303 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 100 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 403 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 365 zł czyli o 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 100 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
