Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 156 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 156 922 zł na 10 lat będzie kosztował 4 950 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 297 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 210 143 zł
| Cena: | 3 156 921,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 452 183,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 210 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 950 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 652 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 297 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 893 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 841 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 727 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 472 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 409 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 156 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 184 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 156 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 841 230 zł | 18% | 10 lat | 4 483 460 zł | 590 038 zł | 3 893 422 zł | 21 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 472 614 zł | 18% | 10 lat | 5 445 059 zł | 717 859 zł | 4 727 200 zł | 25 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 156 922 zł | 8% | 10 lat | 5 088 958 zł | 678 991 zł | 4 409 967 zł | 27 150 zł |
| Większy wkład własny | 3 156 922 zł | 28% | 10 lat | 4 811 149 zł | 626 207 zł | 4 184 942 zł | 19 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 156 922 zł w kredycie na 2 588 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2588676.7 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 588 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 860 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 448 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 740 zł czyli o 5 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 860 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
