Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 156 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 156 922 zł na 10 lat będzie kosztował 4 811 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 184 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 210 143 zł
| Cena: | 3 156 921,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 452 183,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 210 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 811 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 184 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 792 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 841 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 603 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 472 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 297 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 156 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 841 230 zł | 28% | 10 lat | 4 358 446 zł | 566 285 zł | 3 792 161 zł | 17 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 472 614 zł | 28% | 10 lat | 5 292 264 zł | 688 828 zł | 4 603 436 zł | 21 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 156 922 zł | 18% | 10 lat | 4 950 053 zł | 652 599 zł | 4 297 454 zł | 23 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 156 922 zł w kredycie na 2 272 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2272983.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 272 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 755 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 028 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 235 zł czyli o 5 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 755 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
