Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 315 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 315 778 zł na 10 lat będzie kosztował 498 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 432 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 621 182 zł
| Cena: | 315 777,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 257,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 621 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 498 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 432 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 475 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 347 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 443 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 421 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 284 200 zł | 18% | 10 lat | 448 467 zł | 59 020 zł | 389 447 zł | 2 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 347 355 zł | 18% | 10 lat | 548 127 zł | 72 135 zł | 475 991 zł | 2 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 315 778 zł | 8% | 10 lat | 512 191 zł | 68 217 zł | 443 974 zł | 2 716 zł |
| Większy wkład własny | 315 778 zł | 28% | 10 lat | 484 403 zł | 62 938 zł | 421 465 zł | 1 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 315 778 zł w kredycie na 258 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 258938.53 zł.
| Kwota kredytu: | 258 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 344 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 875 zł czyli o 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
