Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 157 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 157 837 zł na 10 lat będzie kosztował 5 153 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 462 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 211 944 zł
| Cena: | 3 157 837,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 452 605,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 211 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 153 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 691 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 462 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 041 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 842 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 908 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 473 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 411 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 157 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 842 054 zł | 4% | 10 lat | 4 666 652 zł | 624 769 zł | 4 041 883 zł | 25 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 473 621 zł | 4% | 10 lat | 5 668 950 zł | 760 306 zł | 4 908 643 zł | 31 610 zł |
| Większy wkład własny | 3 157 837 zł | 8% | 10 lat | 5 090 434 zł | 679 188 zł | 4 411 246 zł | 27 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 157 837 zł w kredycie na 3 031 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 031 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 007 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 038 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 656 zł czyli o 4 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 007 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
