Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 157 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 157 938 zł na 10 lat będzie kosztował 4 812 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 186 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 212 143 zł
| Cena: | 3 157 938,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 452 651,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 212 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 812 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 186 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 793 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 842 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 604 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 473 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 298 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 157 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 842 144 zł | 28% | 10 lat | 4 359 850 zł | 566 468 zł | 3 793 382 zł | 17 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 473 732 zł | 28% | 10 lat | 5 293 968 zł | 689 049 zł | 4 604 918 zł | 21 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 157 938 zł | 18% | 10 lat | 4 951 647 zł | 652 809 zł | 4 298 838 zł | 23 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 157 938 zł w kredycie na 2 273 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2273716.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 273 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 755 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 029 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 243 zł czyli o 5 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 755 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
