Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 157 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 157 939 zł na 10 lat będzie kosztował 4 951 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 298 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 212 143 zł
| Cena: | 3 157 938,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 452 651,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 212 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 951 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 652 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 298 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 894 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 842 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 728 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 473 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 411 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 157 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 186 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 157 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 842 145 zł | 18% | 10 lat | 4 484 904 zł | 590 228 zł | 3 894 676 zł | 21 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 473 732 zł | 18% | 10 lat | 5 446 812 zł | 718 090 zł | 4 728 722 zł | 25 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 157 939 zł | 8% | 10 lat | 5 090 597 zł | 679 209 zł | 4 411 387 zł | 27 158 zł |
| Większy wkład własny | 3 157 939 zł | 28% | 10 lat | 4 812 698 zł | 626 409 zł | 4 186 290 zł | 19 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 157 939 zł w kredycie na 2 589 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2589510.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 589 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 860 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 449 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 749 zł czyli o 5 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 860 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
