Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 158 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 158 035 zł na 10 lat będzie kosztował 4 812 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 186 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 212 333 zł
| Cena: | 3 158 035,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 452 696,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 212 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 812 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 186 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 793 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 842 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 605 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 473 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 298 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 158 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 842 232 zł | 28% | 10 lat | 4 359 983 zł | 566 485 zł | 3 793 498 zł | 17 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 473 839 zł | 28% | 10 lat | 5 294 130 zł | 689 071 zł | 4 605 059 zł | 21 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 158 035 zł | 18% | 10 lat | 4 951 799 zł | 652 829 zł | 4 298 970 zł | 23 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 158 035 zł w kredycie na 2 273 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2273786.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 273 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 755 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 029 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 244 zł czyli o 5 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 755 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
