Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 158 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 158 100 zł na 10 lat będzie kosztował 4 812 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 186 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 212 461 zł
| Cena: | 3 158 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 452 726 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 212 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 812 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 186 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 793 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 842 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 605 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 473 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 299 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 158 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 842 290 zł | 28% | 10 lat | 4 360 073 zł | 566 497 zł | 3 793 576 zł | 17 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 473 910 zł | 28% | 10 lat | 5 294 239 zł | 689 085 zł | 4 605 154 zł | 21 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 158 100 zł | 18% | 10 lat | 4 951 901 zł | 652 842 zł | 4 299 058 zł | 23 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 158 100 zł w kredycie na 2 273 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2273832 zł.
| Kwota kredytu: | 2 273 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 755 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 029 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 244 zł czyli o 5 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 755 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
