Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 158 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 158 100 zł na 10 lat będzie kosztował 5 154 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 462 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 212 461 zł
| Cena: | 3 158 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 452 726 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 212 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 154 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 691 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 462 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 042 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 842 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 909 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 473 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 411 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 158 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 842 290 zł | 4% | 10 lat | 4 667 040 zł | 624 821 zł | 4 042 220 zł | 25 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 473 910 zł | 4% | 10 lat | 5 669 421 zł | 760 369 zł | 4 909 052 zł | 31 613 zł |
| Większy wkład własny | 3 158 100 zł | 8% | 10 lat | 5 090 857 zł | 679 244 zł | 4 411 613 zł | 27 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 158 100 zł w kredycie na 3 031 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 031 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 007 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 039 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 659 zł czyli o 4 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 007 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
