Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 158 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 158 238 zł na 10 lat będzie kosztował 4 952 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 299 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 212 732 zł
| Cena: | 3 158 237,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 452 789,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 212 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 952 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 652 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 299 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 895 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 842 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 729 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 411 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 158 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 186 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 158 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 842 414 zł | 18% | 10 lat | 4 485 330 zł | 590 284 zł | 3 895 045 zł | 21 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 474 062 zł | 18% | 10 lat | 5 447 329 zł | 718 158 zł | 4 729 171 zł | 25 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 158 238 zł | 8% | 10 lat | 5 091 080 zł | 679 274 zł | 4 411 806 zł | 27 161 zł |
| Większy wkład własny | 3 158 238 zł | 28% | 10 lat | 4 813 155 zł | 626 468 zł | 4 186 687 zł | 19 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 158 238 zł w kredycie na 2 589 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2589755.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 589 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 860 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 450 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 752 zł czyli o 5 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 860 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
