Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 158 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 158 238 zł na 10 lat będzie kosztował 5 091 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 411 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 212 732 zł
| Cena: | 3 158 237,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 452 789,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 212 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 091 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 679 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 411 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 996 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 842 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 852 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 462 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 158 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 299 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 158 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 842 414 zł | 8% | 10 lat | 4 610 396 zł | 614 047 zł | 3 996 349 zł | 24 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 474 062 zł | 8% | 10 lat | 5 600 188 zł | 747 201 zł | 4 852 986 zł | 29 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 158 238 zł | 4% | 10 lat | 5 154 244 zł | 691 275 zł | 4 462 969 zł | 28 740 zł |
| Większy wkład własny | 3 158 238 zł | 18% | 10 lat | 4 952 117 zł | 652 871 zł | 4 299 246 zł | 23 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 158 238 zł w kredycie na 2 905 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2905578.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 905 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 965 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 870 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 258 zł czyli o 5 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 965 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
