Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 315 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 315 900 zł na 10 lat będzie kosztował 484 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 421 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 621 423 zł
| Cena: | 315 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 314 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 621 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 484 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 421 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 379 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 463 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 347 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 284 310 zł | 28% | 10 lat | 436 132 zł | 56 666 zł | 379 466 zł | 1 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 347 490 zł | 28% | 10 lat | 533 050 zł | 69 258 zł | 463 791 zł | 2 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 315 900 zł | 18% | 10 lat | 498 490 zł | 65 603 zł | 432 887 zł | 2 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 315 900 zł w kredycie na 227 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 227448 zł.
| Kwota kredytu: | 227 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 75 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 303 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 525 zł czyli o 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 75 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
