Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 159 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 159 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 953 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 300 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 214 231 zł
| Cena: | 3 159 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 453 140 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 214 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 953 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 653 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 300 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 895 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 843 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 730 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 412 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 159 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 187 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 159 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 843 100 zł | 18% | 10 lat | 4 486 412 zł | 590 427 zł | 3 895 985 zł | 21 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 474 900 zł | 18% | 10 lat | 5 448 643 zł | 718 331 zł | 4 730 312 zł | 25 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 159 000 zł | 8% | 10 lat | 5 092 308 zł | 679 438 zł | 4 412 870 zł | 27 167 zł |
| Większy wkład własny | 3 159 000 zł | 28% | 10 lat | 4 814 316 zł | 626 619 zł | 4 187 697 zł | 19 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 159 000 zł w kredycie na 2 590 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2590380 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 590 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 860 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 451 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 759 zł czyli o 5 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 860 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
