Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 159 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 159 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 814 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 187 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 214 231 zł
| Cena: | 3 159 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 453 140 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 214 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 814 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 187 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 794 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 843 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 606 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 300 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 159 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 843 100 zł | 28% | 10 lat | 4 361 315 zł | 566 658 zł | 3 794 657 zł | 17 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 474 900 zł | 28% | 10 lat | 5 295 748 zł | 689 281 zł | 4 606 466 zł | 21 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 159 000 zł | 18% | 10 lat | 4 953 312 zł | 653 028 zł | 4 300 284 zł | 23 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 159 000 zł w kredycie na 2 274 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2274480 zł.
| Kwota kredytu: | 2 274 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 755 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 030 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 251 zł czyli o 5 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 755 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
