Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 315 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 315 908 zł na 10 lat będzie kosztował 512 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 444 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 621 438 zł
| Cena: | 315 907,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 317,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 621 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 512 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 444 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 399 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 488 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 347 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 284 317 zł | 8% | 10 lat | 461 162 zł | 61 421 zł | 399 741 zł | 2 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 347 498 zł | 8% | 10 lat | 563 642 zł | 75 070 zł | 488 572 zł | 2 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 315 908 zł | 4% | 10 lat | 518 720 zł | 69 446 zł | 449 274 zł | 2 875 zł |
| Większy wkład własny | 315 908 zł | 18% | 10 lat | 498 502 zł | 65 605 zł | 432 898 zł | 2 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 315 908 zł w kredycie na 290 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 290635.51 zł.
| Kwota kredytu: | 290 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 387 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 227 zł czyli o 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
