Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 159 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 159 076 zł na 10 lat będzie kosztował 4 814 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 187 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 214 380 zł
| Cena: | 3 159 075,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 453 174,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 214 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 814 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 187 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 794 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 843 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 606 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 300 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 159 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 843 168 zł | 28% | 10 lat | 4 361 420 zł | 566 672 zł | 3 794 748 zł | 17 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 474 983 zł | 28% | 10 lat | 5 295 874 zł | 689 298 zł | 4 606 577 zł | 21 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 159 076 zł | 18% | 10 lat | 4 953 430 zł | 653 044 zł | 4 300 386 zł | 23 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 159 076 zł w kredycie na 2 274 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2274534.57 zł.
| Kwota kredytu: | 2 274 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 755 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 030 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 252 zł czyli o 5 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 755 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
