Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 159 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 159 076 zł na 10 lat będzie kosztował 5 092 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 412 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 214 380 zł
| Cena: | 3 159 075,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 453 174,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 214 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 092 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 679 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 412 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 997 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 843 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 854 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 464 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 159 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 300 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 159 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 843 168 zł | 8% | 10 lat | 4 611 619 zł | 614 210 zł | 3 997 409 zł | 24 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 474 983 zł | 8% | 10 lat | 5 601 673 zł | 747 399 zł | 4 854 273 zł | 29 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 159 076 zł | 4% | 10 lat | 5 155 611 zł | 691 458 zł | 4 464 153 zł | 28 748 zł |
| Większy wkład własny | 3 159 076 zł | 18% | 10 lat | 4 953 431 zł | 653 044 zł | 4 300 386 zł | 23 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 159 076 zł w kredycie na 2 906 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2906349.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 906 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 965 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 871 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 266 zł czyli o 5 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 965 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
