Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 159 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 159 238 zł na 10 lat będzie kosztował 5 092 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 413 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 214 699 zł
| Cena: | 3 159 237,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 453 249,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 214 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 092 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 679 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 413 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 997 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 843 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 854 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 475 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 464 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 159 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 300 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 159 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 843 314 zł | 8% | 10 lat | 4 611 855 zł | 614 241 zł | 3 997 614 zł | 24 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 475 162 zł | 8% | 10 lat | 5 601 961 zł | 747 438 zł | 4 854 523 zł | 29 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 159 238 zł | 4% | 10 lat | 5 155 876 zł | 691 494 zł | 4 464 382 zł | 28 749 zł |
| Większy wkład własny | 3 159 238 zł | 18% | 10 lat | 4 953 685 zł | 653 078 zł | 4 300 607 zł | 23 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 159 238 zł w kredycie na 2 906 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2906498.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 906 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 965 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 872 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 268 zł czyli o 5 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 965 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
